而让他们选择从此前位于市中心的联合广场撤离的原因主要在于房租的持续高涨以及旧金山现代艺术博物馆的暂时缺失。 尽管联合广场作为画廊聚集区的历史已经超过50年以上 ，但因为近年来科技公司的陆续进驻，这里的房租持续上涨。而与此同时，旧金山现代艺术博物馆因为正在进行的扩建计划，重新开放需要等到2016年，国内的藏品则在海湾地区进行巡展。

　　据旧金山房产经纪人Hans Hansson透露，波特雷罗山作为新的目的地，相比较联合广场高达每月45美元每平方英尺的价格便宜了近10%，而且市中心区域的房租在最近的几年间增长了近20%，原因主要在于科技公司的竞争 。“ 画廊们偏好的那种高挑高的空间恰恰也是那些科技公司们寻找的。”Hansson说道。而原本是工业用途的波特雷罗山提供的仓储式空间，对画廊来说是合适的，科技公司们就未必适用了。

　　“房租毫无疑问是搬迁的主要动力。”谈及搬家缘由，Jack Fischer颇为坦率，他曾在有名的画廊区Geary街49号做了九年时间的画廊。不过，他也提到了另一个重要诱因，“ 我真是受够了那样一个陈腐的闹市区。”

　　五年前，波特雷罗山便开始陆续地聚集起艺术机构，现在这里除了有一些艺术家自主运营的非盈利性机构之外，也包括陶瓷设计博物馆、Hosfelt等商业画廊。“ 像纽约、洛杉矶这样的城市，画廊中心从来就不固定，到目前为止，旧金山应该是其中相对稳固的。” Brian Gross说道，他的新空间位于地面一层，相较之前的空间面就大了将近两倍，此前曾是一家转换门老工厂。